买房验资后是可以不买的，只要最终的手续合同没有签。
买房验资的意思就是你在买房的时候，开发商要检查一下你买房的资质够不够，以确保你可以还上贷款。一般开发商会查你的银行流水，或者让你开收入证明等，来证明你是否有能力偿还贷款。如果你的验资通过了，开发商会给你一个摇号的机会，还会让你在指定的账户里存上一些钱，等到楼盘开售的那天，你就可以来直接来选购房子。
不过涉及到具体情况，例如有摇号的，有可能对方找借口扣一部分钱。不过也不用过于担心，就算最坏的结果也无非是违约，赔偿一部分违约金罢了。先了解自己的购房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和条款，有理有据的去要求退款。