如今一般小区都有专业的物业管理,小区违建物业有责任吗,今天就让来为大家讲解一下。小区违建物业有责任,因为小区违建物业有责任在口头上进行制止,《城乡规划管理办法》规定:村(居)民委员会、物业服务企业发现本区域内有违法...
日常生活中,业主需要每个月给物业缴纳一定的管理费之外,其中水电费也是要交的。那物业收取电费合不合理呢?带大家了解下吧。物业收取电费是否合理得看是否受相关单位委托。物业公司是作为国家供电局的委托单位,向业主代收...
现在的小区都是由物业管理的,平时的安保问题、停车问题等等都需要找物业解决。所以物业的好坏至关重要,那如何判断物业的好坏呢?一般看这3点就可以了。1、看小区的安保水平现在大家买房对于小区的安保越来越重视,尤其是一...
正常情况下,小区里面一般都会有物业公司进行管理。然而,自持物业是什么意思?带大家一起了解下吧。自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理,而且对于业主而言也可以省去许多的...
居住在小区内,谁都不希望看到东西损坏。但近年来频频发生小区玻璃自爆的状况。对于这种状况,能向物业索赔吗?下面给大家分析一下。房屋玻璃发生爆裂的原因有很多,主要可分为玻璃本身的质量以及安装问题,如果玻璃里面有颗粒...
由于小区车位越来越紧张,很多私家车根本找不到位置来停放车辆。那没买车位物业有权不让车进入吗?带大家一起了解下吧。没买车位的情况下,物业是否有权不让车进入,这是需要具体情况具体分析的。根据《物权法》规定,建筑区划...
如果下水道堵塞的话,会给日常生活带来很大麻烦,为此需要了解清楚是谁来负责。那一楼下水道堵了物业该负责修吗?带大家一起了解下吧。一般来说,一楼下水管若是属于公共区域的下水道主管线,有责任人的,则由责任人自行维修;没有...
楼房有物业管理都需缴纳一定的物业费。楼房不住物业费用交吗?今日就由为你一一解答。由于种种原因,导致迟迟未入住新家,或者去到其他城市等等,导致自己的小窝空置了出来,这些长期空置的房子,虽然不住,水电费等等的可以不交,但...
由于物业主要是为了小区的业主服务的,如果有人违反了相关的条例,那么就要让物业出面解决。那物业强搬鞋柜合法吗?带大家一起了解下吧。如果鞋柜是占用公共楼道本身就是侵权行为,物业强行搬走属于合法行为。根据《物业管理...
小区房子住的时间久了,容易出现一些质量问题,比如瓷砖裂开或者外墙脱落。那关于外墙脱落的物业法规定有哪些?带大家一起来了解下吧。楼房外墙是有保修期的,一般小区是15年,每年都有修理期。而在这个保修期内,物业有责任进行...
一般小区都会请专业物业公司来进行管理,然而怎么承包小区物业?带大家一起了解下吧。物业公司想要承包小区,首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别,那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行...
一般来说,每个小区里面都会有物业,主要是为业主们提供服务的。那物业四级服务标准有哪些?带大家一起了解下吧。1、要求小区需基本封闭;有固定管理服务用房;有简单的绿地、树木;2、司机物业管理服务的内容主要有公共秩序要求...
估计很多人不知道,小区物业是有公共收益的,啥是公共收益?新政指出,利用物业管理区域内的共用部分、共用设施设备进行生产、经营、租赁等产生的收益及物业区域内共用设施设备报废后的回收残值。既然有这样的收益,那么这笔...
购房者都知道需要支付一笔物业维修基金,不过很多人交了却不知道这笔费用是做啥用的,并且在日常生活中也难分清房子有哪些问题是可以找物业维修的,今天就跟大家聊聊物业维修的范围。物业紧急维修的范围有哪几项内容?发生五...
收楼以后,业主基本上每个月都要缴纳一笔电费水费。那小区电费只能在物业交吗?带大家一起了解下吧。如果支持网上缴费,是可以在网上缴费的,而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一,电费的缴费方式是可以自行选择的,在物业缴...
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁,业主出门乘坐电梯时需要刷卡。但是物业电梯刷卡合法吗?今天就让来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法,主要是看其是否符合法律规定,同时是否有提前告知住户。首先,根据《机电类特种...
很多人在购买房子时,都喜欢带有阁楼的房子,在户型上面更加有新意。而且还有业主喜欢改造阁楼,开天窗可以吗?需要得到物业的允许吗?带大家了解下吧。阁楼开天窗是需要得到物业的允许。一般来说,业主想改造家里的阁楼需要与物...
现实里总是会出现车辆被刮无法问责的情况,小区停车被刮物业有责任吗?今日就由为你一一解答。根据我国合同法、物权法、物业管理条例规定,物业公司若只收取了泊位费,那小区停车被刮的情况下,物业公司没有什么义务,就无需赔偿...
维修基金是业主在收房时缴纳的一笔费用,主要是用于小区内的公共设施维修费用。那物业维修基金使用程序有哪些?带大家一起了解下吧。一、由物业管理企业将物业维修基金使用申请表和经费预算方案报业主大会批准后,再报市物...
如今很多楼盘都推出包物业优惠,包物业是什么意思,今天就让来为大家讲解一下。包物业的意思就是免除缴纳物业费,即每年的物业费不用再单独向物业公司支付了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房...
一般来说,每个小区都会设有停车场以方便业主停放车辆,不过会收取一定的服务费。那物业停车服务费怎么收取?带大家了解下吧。停车占用一定的土地面积,因此需要支付相应的土地使用费,同时停车场往往需要有人专业管理,保护停放...
物业主要是为小区服务的,比如维修、管理等。那物业服务的内容包括哪些?带大家一起了解下吧。一、工程方面1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业管理区域内的巡视、检...
如今大多数小区都是物业代收电费,那么物业代收电费合理吗,今天就让来为大家讲解一下。物业代收电费这个行为是合理的,因为物业是受到企业方邀请,所以可以代收电费,但是不能收取额外费用。物业服务企业接受委托代收前款费用...
好的物业管理能够让业主生活的更加便捷,因此不少人在购买房产的时候,先了解该小区是什么物业。那金地物业排全国几强呢?给大家讲解一下吧。由中国房地产TOP10研究组发布了2022中国房地产服务品牌排行榜,金地物业排第3。...
二手房物业交割八大内容及常见问题-房天下卖房知识二手房物业交割的常见问题大家都知道二手房是已经居住过的房子在出售,二手房隐藏的问题比较多。在二手房交易的过程中经常会碰到各种各样的问题。你对这些问题是如何...