最近几个月以来,各大银行陆续提高贷款利率成为时下房地产市场最热门的话题。当银行贷款利率出现变化的时候,购房者需要注意哪些问题呢?关于贷款的计算方式,有哪些新的规定呢?民生银行已上调了个人首套房贷款利率,从6月5...
石膏线切角是有方法的,那么石膏线怎么计算切角,今天让来跟大家讲一讲。石膏线切角的计算方法通常分为两种:1、平线切角:石膏线有多宽就切多少。比如:10cm的石膏线条就切10cm,切成45°对角;2、贴45°切角:切多少=石膏线...
在冬天,很多家庭都会用到地暖,尤其是寒冷北方地区。那电热膜地暖用电量怎么计算?带大家了解下吧。电热膜每个平方配功率120W,一天按24小时计算的使用费用。例如取暖面积是10平方,10ⅹ120W=1200W(1.2KW)。每天开24小时,实际工...
楼梯也是房屋的组成部分之一,很多人不知道它的面积是如何计算出来的。那楼梯面积如何计算?带大家一起了解下吧。室外楼梯面积应该按照建筑物自然层的水平投影面积的1/2来计算,室外楼梯指的是在建筑物外的,除了楼梯和扶手...
窗帘不仅可以遮光,也可以更好地装饰房间,你知道窗帘计算方式是怎样的吗?今天就跟大家聊一聊。窗帘与窗户配比有只有2种做法,一种是整面墙都做窗帘;一种是标准扩,就是在窗宽的基础上一边扩30公分。窗帘的用料一般是窗户尺...
土地出让金是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。对此,人们都想了解私人土地出让金如何计算。今日我们就来聊聊土地出让金的计算方法。希望的内容对大家有所帮助。一、私人...
橱柜是厨房比较重要的装修部分,提前了解橱柜装修的信息总会有用到的地方。那么,你知道橱柜的价格怎么计算的吗?下面,就跟着一起来了解了解吧。橱柜价格计算是分为两个部分的,这两个部分就是标准配置和选择配置。标准配置...
房子在交易过程中,过户是一个重要的环节,尤其是税费问题。那厂房过户税费如何计算?带大家一起了解下吧。过户税费算法是:1、契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同。计算方法:契税=销售价格×(3%...
使用空调的时候耗电肯定是必然的,但是我们能够尽量选择相对比较省电的空调使用。现在的空调产品中不乏有好用而又省电的空调,下面小编给您介绍下空调买什么牌子省电,空调耗能如何计算。空调买什么牌子省电1、格力什么牌...
现在基本每家每户都有车,所以买房车位也是必须考虑的问题之一,如果停车位不足,以后停车也是一个问题。所以了解小区的车位与户数比例也是有必要的,下面就跟大家分享一下车位与户数比例是怎么计算的?建设部推行的住宅性能认...
当我们已经在上海购买了房产,随之而来我们需要缴纳什么费用呢?对于房产税,上海需不需要缴纳这一税费呢?在上海征收房产税的道路上,它有哪些磕磕绊绊的阻碍呢?上海重庆开始房产税试点改革,上海征收对象为本市居民新购房且...
砂浆是现代建筑上砌砖常用的一种黏结物质,它是由一定比例的沙子和胶凝材料加水和成。掌握正确的砂浆配合比计算方法是非常重要的,下面小编就来介绍砂浆配合比计算大全的相关知识,想了解的朋友马上来看看吧。砂浆配合比计...
当你走进某个楼房的销售大厅,销售人员在和介绍房屋的相关信息的时候,他一定会和你提到房屋的容积率这个名词。从专业的角度上看,它的大小和房屋的舒适程度密不可分,那么它的具体核算方式是什么?容积率:又称建筑面积毛密度,...
我们知道买豪宅的税费都是很高的,那么深圳豪宅税怎么计算,今天就让来为大家讲一下。一、深圳豪宅税计算公式1、个人所得税=总房价*1%;2、营业税:豪宅未满5年=总房价*5.6%,豪宅已满5年按房子差额征收;3、契税=总房价*3%;4、土...
厨房各种物品中,橱柜算是购置大件了。现在大家一般都会选择选购整体橱柜,即集橱柜、电器、燃气具、厨房功能用具四位一体组成的橱柜组合。然而现在市场上对于整体橱柜价格的计算却是参差不齐,今天小编就喝大家讲讲到底如...
楼梯建造需要计算,楼梯计算规则有哪些?今日就由为你一一解答。浇混凝土楼梯,一般是按设计图示尺寸以水平投影面积来计算。楼梯体积=踏步体积+梯板体积三角弄面积公式=(1/2)*底*高。楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息...
土地房产过户时需要交纳土地出让金,想要交纳土地出让金需要懂得计算,土地性质属划拨的住房过户费用如何计算?今日我们就来聊聊过户费用计算问题。一、土地房产过户如何计算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法...
墙体彩绘能让墙面不再单调无聊,更具特色。接下来就和大家说说墙体彩绘价格怎么计算,以及墙体彩绘要注意什么。一、墙体彩绘价格怎么计算1、开关插座装饰画:单色20元三色40元复杂多色60--100元;花卉、藤蔓;卡通造型等,单色,...
家庭装修时,如果要铺设地暖的话,首先要计算清楚具体的面积大小。那铺地暖怎么计算?带大家一起了解下吧。正确的地暖铺设面积计算方法应该是以需要采暖的空间的范围为标准,再室内除去墙体以内的平面为计算的采暖面积。而且...
很多人在购买房子时会考虑绿化率。这绿化率是什么意思?绿化率如何计算?今日就由为你一一解答。绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。因此计算公式即:绿化率=(项目规划建设用地范围内的绿化...
房子是用什么来计算大小呢?答案是面积,那么房子的面积又是怎么计算的呢?这个学问就大着呢!今天跟着一起来学习一下吧。1、墙面面积:墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材...
客厅安装吊顶装饰的话,可以提升整体的美观效果。那客厅吊顶高度如何计算?带大家一起了解下吧。客厅吊顶的高度需要根据楼层以及现场的情况来确定。就一般家庭来说,客厅的高度为3.3米,客厅吊顶越高越好,3.3米的客厅高度可以...
夏天到了,空调使用更加频繁,耗电量也成为广大用户关心的问题,那么空调用电量如何计算?变频空调新品推荐?下面就给大家介绍一种计算方法。希望能够帮助大家。空调用电量如何计算空调用电量如何计算1:判断空调的匹数和制冷量:...
房地产企业是高负债企业,那么房地产净负债率是如何计算的,今天就让为大家讲解一下。房地产净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值,公式表现为:净负债率=(有息负债-现金)÷(股东权益...
房屋交易过程中,会涉及到很多方面问题,比如租售比。那租售比如何计算?带大家一起了解下吧。租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积...