自从北京实施限购政策，深圳政府也紧随其后，颁布了限购令，人们不得不提出新政下，深圳楼市有哪些反应，深圳房价是涨是跌?记者走访相关房地产公司，探悉下新政下的深圳楼市房价。
2015年以来,深圳楼市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下,量价齐飞,很多楼盘在短时间内实现了价格翻番,这刺激了更多的购房者冲进楼市,房地产市场的投机氛围前所未有。为此,深圳市多次出台调控政策,楼市逐渐恢复平静。
深圳中原研究中心的数据显示,今年3月新房住宅仅成交803套,创下2009年以来的新低;成交均价为54730元/平方米,与去年9月61600元/平方米的均价相比下滑11.2%,价格水平连续5个月保持平稳向下的走势。
在主导深圳楼市的二手房市场,今年3月成交4838套二手住宅,较去年9月下降37.3%;成交均价为55115元/平方米,虽然此次是去年10月新政后成交量连降5个月的首次回升,但是较去年9月59276元/平方米的均价下降了7.02%。
专家表示，作为全国楼市的风向标之一，深圳调控出手早、下重拳，调控政策发力精准，打击炒房取得明显实效，楼市实现平稳发展。
房地产主管部门会同市场监管、公安、税务、金融等相关部门开展房地产开发项目交易秩序整顿，对未取得预售许可的项目，禁止企业以诚意金、VIP卡等形式蓄客，对已取得预售许可或已办理现房销售备案的项目，企业要在规定时间内一次性公开全部销售房源;开发企业应在交易场所醒目位置明确标示所有可售房源及其价格等信息，严格执行明码标价、一房一价的规定，严禁企业采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象。
金融主管部门会同规划国土、市场监管、公安、税务等部门，加强房地产金融秩序整顿和监管，重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为，严禁中介机构从事自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务，继续开展房地产领域非法集资排查。
各相关部门要加强市场主体经营行为监管，加强房地产行业专项整治，严厉打击合同违法、虚假广告、价格欺诈、偷税漏税等违法违规行为，并将相关信息记入企业和个人诚信档案，予以公开曝光;对涉嫌违法的企业和个人，由公安等部门依法处理。