深圳由于房价太高，涨得太快，所以深圳的限购政策也是越来越严格，多次加紧调控。那么最新的深圳楼市政策是怎样的呢？为大家解读。
2018年7月31日，深圳公布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》这标志着深圳楼市新政终于落地。同时，这也是自2016年发布“104”新政后，时隔21个月后再次收紧调控。
据了解，此次楼市的调控政策主要包括企业限购、新供应用地的商务公寓只租不售，新政后购买的商务公寓5年限售、新政后个人购房3年限售和离婚2年内买房，实施差别化按揭政策。同时，《通知》重申要坚持以“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范房地产市场秩序，进一步促进深圳房地产市场平稳健康发展。
此外，此番深圳亦对“离婚炒房”也采取措施，对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷款记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行，若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。